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Prüfungspakete für Ihr Bauprojekt – Von der Plausibilität bis zur Machbarkeit

Unsere Prüfungspakete: Effiziente Unterstützung für sichere Bauentscheidungen
 

  • Plausibilität Basic: Schnelle Einschätzungen für Immobilienkäufe – Machbarkeit und Rentabilität auf einen Blick.

  • Plausibilität Plus: Tiefere Analyse mit exakteren Kostenschätzungen und Optimierungsvorschlägen.

  • Machbarkeitsstudie: Umfassende Prüfung – baurechtlich, technisch und wirtschaftlich fundiert.


Mit unseren Paketen sparen Sie Zeit und Kosten und treffen solide Entscheidungen für Ihr Projekt.

Packet 1: 
Basic Plausibilitätsprüfung

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Ziel: Schnelle Überprüfung der Realisierbarkeit eines Bauprojekts, insbesondere bei Immobilienkäufen unter Zeitdruck.

 

Architektonische Analyse

 

  • Standortbewertung: Erste Prüfung der Eignung des Grundstücks.

  • Realisierbarkeit: Grobe Untersuchung der baurechtlichen Rahmenbedingungen.

  • Normen und Vorschriften: Sicherstellung der grundsätzlichen Übereinstimmung mit Bauvorschriften.


Finanzielle Analyse
 

  • Kostenkalkulation: Erste Schätzung der Baukosten basierend auf kubischen Berechnungen.

  • Wirtschaftlichkeitsprüfung: Grobe Einschätzung der Rentabilität.

  • Investitionsplanung: Allgemeine Empfehlung zur Budgetierung.


Dauer: 5-7 Tage

Preis:

 

EFH:
CHF 950 – 1'200

MFH:

CHF 1'500 (oder je nach Komplexität individuell offeriert)

 

Zielgruppe: Für schnelle Entscheidungen bei Immobilienkäufen geeignet.

Packet 3: 
Machbarkeitsstudie

Ziel: Vollständige Prüfung der Machbarkeit eines Architekturprojekts, um sicherzustellen, dass das Konzept realistisch umsetzbar ist.

Architektonische Analyse
 

  • Standortbewertung: Umfassende Prüfung von Lage, Erschließung und Bebauungspotenzial.

  • Realisierbarkeit: Ausführliche Analyse der baurechtlichen Rahmenbedingungen und technischer Machbarkeit.

  • Normen und Vorschriften: Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Bauvorschriften und städtebaulichen Vorgaben..


Finanzielle Analyse
 

  • Kostenkalkulation: Ausführliche Schätzung der Baukosten auf Basis detaillierter Berechnungen.

  • Wirtschaftlichkeitsprüfung: Eingehende Untersuchung der langfristigen Rentabilität und Risiken.

  • Investitionsplanung: Detaillierter Finanzierungsplan mit Fördermöglichkeiten und Risikoabschätzung.

Zusatzleistungen
 

  • Grobe Grundrisse und erste Skizzen: Visualisierung der Projektidee in Form von Konzeptzeichnungen.

  • Standortanalyse: Zusätzliche Marktanalyse für potenzielle Vermarktungschancen.

  • Empfehlungen zur Optimierung: Detaillierte Vorschläge zur Kostenreduktion oder zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit.

 

 

Dauer: 20-30 Tage

Preis:

 

EFH:
CHF 7'000 – 8'000

MFH:

CHF 9'000 - 12'000 (oder je nach Komplexität individuell offeriert)

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Zielgruppe: Für Investoren, Bauherren und Projektentwickler, die eine gründliche Prüfung der Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit wünschen, bevor sie eine finale Entscheidung treffen.

Packet 2: 
Plausibilitätsprüfung Plus

Ziel: Vertiefte Prüfung der Machbarkeit und Rentabilität mit zusätzlichen Informationen für die Planung.

Architektonische Analyse
 

  • Standortbewertung: Detaillierte Bewertung des Grundstücks in Bezug auf Nutzungspotenzial.

  • Realisierbarkeit: Untersuchung der baurechtlichen Möglichkeiten und technischer Hürden.

  • Normen und Vorschriften: Umfassende Prüfung der Bauvorschriften und -normen.


Finanzielle Analyse
 

  • Kostenkalkulation: Grobe Berechnung der Baukosten mit Vergleich zu Referenzprojekten.

  • Wirtschaftlichkeitsprüfung: Tiefgehende Analyse der zu erwartenden Gewinne/Renditen.

  • Investitionsplanung: Erstellung eines vorläufigen Finanzierungsplans.

Zusatzleistungen
 

  • Grobe Grundrisse: Visualisierung der geplanten Gebäudestruktur für eine bessere Vorstellung.

  • Hinweise zu möglichen Optimierungen für höhere Wirtschaftlichkeit.


Dauer: 7-12 Tage

Preis:

 

EFH:
CHF 1'500 – 1'750

MFH:

CHF 2'000 (oder je nach Komplexität individuell offeriert)

 

Zielgruppe: Für Käufer und Investoren, die neben einer schnellen Prüfung auch eine grundlegende Planungshilfe benötigen.

Infos über das Projekt
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