Prüfungspakete für Ihr Bauprojekt – Von der Plausibilität bis zur Machbarkeit
Unsere Prüfungspakete: Effiziente Unterstützung für sichere Bauentscheidungen
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Plausibilität Basic: Schnelle Einschätzungen für Immobilienkäufe – Machbarkeit und Rentabilität auf einen Blick.
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Plausibilität Plus: Tiefere Analyse mit exakteren Kostenschätzungen und Optimierungsvorschlägen.
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Machbarkeitsstudie: Umfassende Prüfung – baurechtlich, technisch und wirtschaftlich fundiert.
Mit unseren Paketen sparen Sie Zeit und Kosten und treffen solide Entscheidungen für Ihr Projekt.
Packet 1:
Basic Plausibilitätsprüfung
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Ziel: Schnelle Überprüfung der Realisierbarkeit eines Bauprojekts, insbesondere bei Immobilienkäufen unter Zeitdruck.
Architektonische Analyse
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Standortbewertung: Erste Prüfung der Eignung des Grundstücks.
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Realisierbarkeit: Grobe Untersuchung der baurechtlichen Rahmenbedingungen.
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Normen und Vorschriften: Sicherstellung der grundsätzlichen Übereinstimmung mit Bauvorschriften.
Finanzielle Analyse
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Kostenkalkulation: Erste Schätzung der Baukosten basierend auf kubischen Berechnungen.
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Wirtschaftlichkeitsprüfung: Grobe Einschätzung der Rentabilität.
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Investitionsplanung: Allgemeine Empfehlung zur Budgetierung.
Dauer: 5-7 Tage
Preis:
EFH:
CHF 950 – 1'200
MFH:
CHF 1'500 (oder je nach Komplexität individuell offeriert)
Zielgruppe: Für schnelle Entscheidungen bei Immobilienkäufen geeignet.
Packet 3:
Machbarkeitsstudie
Ziel: Vollständige Prüfung der Machbarkeit eines Architekturprojekts, um sicherzustellen, dass das Konzept realistisch umsetzbar ist.
Architektonische Analyse
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Standortbewertung: Umfassende Prüfung von Lage, Erschließung und Bebauungspotenzial.
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Realisierbarkeit: Ausführliche Analyse der baurechtlichen Rahmenbedingungen und technischer Machbarkeit.
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Normen und Vorschriften: Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Bauvorschriften und städtebaulichen Vorgaben..
Finanzielle Analyse
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Kostenkalkulation: Ausführliche Schätzung der Baukosten auf Basis detaillierter Berechnungen.
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Wirtschaftlichkeitsprüfung: Eingehende Untersuchung der langfristigen Rentabilität und Risiken.
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Investitionsplanung: Detaillierter Finanzierungsplan mit Fördermöglichkeiten und Risikoabschätzung.
Zusatzleistungen
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Grobe Grundrisse und erste Skizzen: Visualisierung der Projektidee in Form von Konzeptzeichnungen.
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Standortanalyse: Zusätzliche Marktanalyse für potenzielle Vermarktungschancen.
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Empfehlungen zur Optimierung: Detaillierte Vorschläge zur Kostenreduktion oder zur Verbesserung der Wirtschaftlichkeit.
Dauer: 20-30 Tage
Preis:
EFH:
CHF 7'000 – 8'000
MFH:
CHF 9'000 - 12'000 (oder je nach Komplexität individuell offeriert)
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Zielgruppe: Für Investoren, Bauherren und Projektentwickler, die eine gründliche Prüfung der Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit wünschen, bevor sie eine finale Entscheidung treffen.
Packet 2:
Plausibilitätsprüfung Plus
Ziel: Vertiefte Prüfung der Machbarkeit und Rentabilität mit zusätzlichen Informationen für die Planung.
Architektonische Analyse
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Standortbewertung: Detaillierte Bewertung des Grundstücks in Bezug auf Nutzungspotenzial.
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Realisierbarkeit: Untersuchung der baurechtlichen Möglichkeiten und technischer Hürden.
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Normen und Vorschriften: Umfassende Prüfung der Bauvorschriften und -normen.
Finanzielle Analyse
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Kostenkalkulation: Grobe Berechnung der Baukosten mit Vergleich zu Referenzprojekten.
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Wirtschaftlichkeitsprüfung: Tiefgehende Analyse der zu erwartenden Gewinne/Renditen.
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Investitionsplanung: Erstellung eines vorläufigen Finanzierungsplans.
Zusatzleistungen
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Grobe Grundrisse: Visualisierung der geplanten Gebäudestruktur für eine bessere Vorstellung.
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Hinweise zu möglichen Optimierungen für höhere Wirtschaftlichkeit.
Dauer: 7-12 Tage
Preis:
EFH:
CHF 1'500 – 1'750
MFH:
CHF 2'000 (oder je nach Komplexität individuell offeriert)
Zielgruppe: Für Käufer und Investoren, die neben einer schnellen Prüfung auch eine grundlegende Planungshilfe benötigen.